Het leven stijgt in prijs ... misschien omdat de luxe van gisteren de noodzaak van vandaag is
Het enige dat nodig is voor een comfortabel leven is Dacha Real Estate en Kashwani Law Firm! Uw betrouwbare partners!
Dacha Real Estate is een onroerendgoedbedrijf dat zich al meer dan 5 jaar bezighoudt met investeringsprojecten in de vastgoedmarkt van de VAE en zich vol vertrouwen op dit gebied heeft gevestigd.
Dacha Real Estate is gebaseerd op Kashwani Law Firm, een van de grootste en oudste advocatenkantoren in de Verenigde Arabische Emiraten. Gezamenlijke samenwerking met advocatenkantoor Kashwani zorgt voor juridische netheid en volledige juridische ondersteuning van financiële transacties en bankactiviteiten.
Misschien wordt nergens anders de Arabische smaak gepresenteerd met zo'n pracht als in de VAE. Een ongekende synthese van de oosterse cultuur en geavanceerde prestaties van de beschaving is verbazingwekkend. De overvloed aan exotische en unieke architecturale projecten, uitstekende stranden en kunstmatige eilanden, verbazingwekkende netheid en orde is geen volledige lijst van alle geneugten van wonen en onroerend goed verwerven in dit fantastische oaseland.
Beleggers uit niet-Arabische landen mochten in 2002 voor het eerst onroerend goed kopen in de VAE (namelijk in het emiraat Dubai). Vervolgens stonden de kroonprins van Dubai en vandaag de premier, vice-president van de VAE en de heerser van Dubai, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, met een speciaal decreet de verkoop van grond en woningen in Dubai toe aan buitenlanders in volledige eigendom. Het decreet diende als een aanzet voor de start van de bouwboom, die zelfs nu niet stopt, en gaf eigenaren ook het recht om een verblijfsvergunning te ontvangen, die om de drie jaar wordt bijgewerkt.
In Rusland begonnen ze in 2003 voor het eerst te praten over de Verenigde Arabische Emiraten als een zeer aantrekkelijk land om onroerend goed te kopen. De belangrijkste indicatoren voor de toename van de vraag naar onroerend goed in de Emiraten zijn economische groei, de beschikbaarheid van moderne infrastructuur en politieke stabiliteit.
Tot op heden zijn er twee opties om te investeren in de aankoop van onroerend goed in de VAE - dit is de aankoop van een afgewerkt object met daaropvolgende lease en de aankoop van een object in aanbouw met de mogelijkheid van latere wederverkoop. Beide opties zijn zeer winstgevend, omdat de vraag naar onroerend goed voortdurend groeit. De problemen van het huren van onroerend goed in Dubai zijn ook niet problematisch. Als er een groei van de beroepsbevolking in Dubai van 60% per jaar is, is er altijd vraag naar huurruimte en brengen de eigenaren tot 12% per jaar. Tegelijkertijd wordt dit bedrag aan huurinkomsten niet belast, omdat er geen belastingen zijn in de Emiraten. Bij het kopen van onroerend goed in de VAE is het enige bedrag dat aanvullend moet worden betaald, de vergoeding voor de vernieuwing van eigendom van het onroerend goed, die gemiddeld 2% van de totale waarde van het onroerend goed is. Er moet aan worden herinnerd dat eigenaren van onroerend goed betalers zijn van de zogenaamde onderhoudskosten, inclusief de betaling voor de bescherming en het schoonmaken van het gebouw, geplande reparaties, enz. Het bedrag van de vergoeding is ongeveer US $ 2 duizend per jaar.
Onroerend goed in Dubai is zeer divers: hier kunt u voor elke smaak een woning kiezen. Alleen hier kunt u luxe luxe appartementen in wolkenkrabbers kopen en tegelijkertijd een klein, comfortabel appartement aan de kust vinden tegen een zeer redelijke prijs.
Over het algemeen is het mogelijk om onroerend goed van elk niveau te kopen: alles wordt bepaald door de wens van de koper en de omvang van zijn budget.
Wij brengen u de meest interessante investeringsprojecten onder de aandacht:
Kensington-kristal
'S Werelds eerste maritieme stad in Dubai, ontworpen om het erfgoed van de toekomst te worden! Het 36 verdiepingen tellende gebouw in de vorm van een zwart kristal, dat zich in Maritime City bevindt, met een prachtig uitzicht op de Perzische Golf.
- Totale prijs per verdieping, US $ - 19.472 (vierkante prijs - 9.728)
- De prijzen van individuele kantoren, US $ - van 1 887 000 tot 5 104 000 (prijs per vierkante meter, US $ 10 700)
- Vloeroppervlakte, sq. m - 1 982
- Het gebied van individuele kantoren, sq. m - van 176 tot 477
- Betaald - 10%
- Volgende betaling - 22 november 2008
Elite Residence 6, Sport City
Elite Residence 6 bevindt zich in de regio Sport City Dubai. Op de hoeklocatie rond het meer en zeer dicht bij Cricket Stadium, evenals de afslag van Sport City Dubai, op Emirates Road. Elite Residence zal een enorm succes worden vanwege de ligging aan het water, omringd door sportclubs, stadions en golfbanen.
- Bij aankoop - 15%
- Betaald - 30%
- Gebied - van 45 tot 98 vierkante meter. m
- Totale oppervlakte - 48 - 100 vierkante meter. m
- Prijs plein. m - US $ 4350
- Totale kosten - vanaf US $ 210.000
- Voltooiing van de bouw - 2010
D1 toren
De prachtige woontoren D1 met 80 verdiepingen is de tweeling van de Q1-toren in Gold Coast, Australië. Het ontwerp van de D1 is een opvallende combinatie van rijk Midden-Oosters erfgoed en hoogwaardige technologie, kwaliteit en moderniteit. Gebouw D1 bevindt zich op een unieke locatie - aan de oevers van Dubai Creek Bay in het historische deel van Dubai, naast het majestueuze Palazzo Versace Palace. Project D1 biedt hotelappartementen met één, twee of drie slaapkamers, evenals penthouses.
- Dubai Creek - project D1
- Appartement met 3 slaapkamers nr. 4401 (2 parkeerplaatsen)
- Prijs plein. m - US $ 11 729
- Type - L Voorzijde
- Oppervlakte, sq. m - 253
- Betaald - 10%
- Volgende betaling (20%) - 4 oktober 2008
Paleistoren in Silicon Oasis in Dubai
De Palace Tower is een uniek project gemaakt door de beste architecten en bouwers van Tameer. De Palace Tower is een multifunctioneel gebouw dat voldoet aan de behoeften van zakenmensen die liever dicht bij hun eigen appartementen werken. Het project bestaat uit twee torens, waaronder 424 appartementen, 150 kantoren, verschillende entertainment- en winkelcentra, restaurants, cafés, twee zwembaden, drie fitnesscentra, een kleuterschool, een moskee.
- Bij aankoop - 70%
- Sq kosten m - US $ 3.832
- Vloeroppervlak - 1097 m² M. m
- Voltooiing van de bouw - eind 2009
Dubai promenade
Het Dubai Promenade-project is een spraakmakend en ongewoon project van Nakheel. De strategische locatie van dit project in New Dubai met een prachtig uitzicht op het eiland Palm Jumeirah, de kust en de stad zal investeringen in dit project helpen aantrekken. Dubai Promenade omvat harmonieus het complex The Channel Tower.
De kanaaltoren - 3 moderne wolkenkrabbers ontworpen in verschillende stijlen, appartementen - van 1 tot 3 slaapkamers, gelijkvloers en duplexen. Alle appartementen hebben een balkon.
- De kanaaltoren / al shimal
- Geschatte kosten van 1,2,3 - kamerappartementen - vanaf US $ 1 miljoen.
- Sq kosten m - vanaf US $ 8000
- De oppervlakte van een appartement met 1 kamer is vanaf 108 m². m
- Tweekamerappartement - 154 vierkante meter. m
- Onder voorbehoud - 15%
- Om de zes maanden - 10%
- Betaling bij ontvangst van sleutels - 15%
- Voltooiing van het project - 2011
Dubai waterkant - Een van de grootste projecten ter wereld, gelegen aan de laatst overgebleven kustlijn in Dubai.
Het is een hele stad aan het water, gelegen op zeven bulkeilanden, die een halve maan vormt en grenst aan de kust, op de grens met het emiraat van Abu Dhabi. Volgens het bouwplan werd de hele stad Madinat Al Arab gebouwd op de eilanden, met 10 zones en gebieden, het centrum zal de Al Burj-toren zijn - een van de hoogste ter wereld.
Madinat al arab
De Madinat Al Arab-infrastructuur omvat residentiële en commerciële complexen, culturele, educatieve, medische en zakelijke centra, en volgens de ontwikkelaars zal het evenwicht tussen de verschillende soorten gebouwen worden gehandhaafd en zullen afzonderlijke secties worden gereserveerd voor parken en recreatiegebieden, en voor zeilers zullen openen interessante kenmerken: het complex zal een grote haven met ligplaatsen omringen. Zo zal de hele levensduur van dit gebied worden verbonden met water.
- Residentiële appartementen
- De voltooiing van dit project is gepland voor 2011.
- Gebied - van 166,7 tot 420,6 vierkante meter. m
- Bij aankoop - 15%
- Sq kosten m - vanaf US $ 9860
- Bij het kopen van de hele vloer, de kosten van het vierkant. m - vanaf US $ 8960
Dacha Real Estate met juridische ondersteuning van advocatenkantoor Kashwani
Tel. in Dubai: +971 4 359 1920
Mob.: +971 50559 3059
Tel. in Moskou: +7 495 641 3876
www.dacha-re.com
e-mail: [email protected]
Met uitgebreide ervaring, zowel op de binnenlandse als op de internationale onroerendgoedmarkt en met krachtige juridische ondersteuning, helpen wij uw droom waar te maken.
Onze medewerkers geven volledige informatie over de onroerendgoedmarkt en selecteren de beste optie voor u, op basis van uw budget.
Handelsvergunning afgegeven door het ministerie van Economische Ontwikkeling nr. 560462. Registratiebewijs afgegeven door het Land Department nr. 393
