De felle zon, de warme, zachte zee, het zandstrand en de lichte zeewind - waarschijnlijk, dit is hoe de meeste van onze landgenoten een rust aan zee voorstellen. En het bovenstaande is volledig van toepassing op het nieuwste Oceana-wooncomplex, dat in maart van dit jaar wordt verhuurd op het door de mens gemaakte 'palm'-eiland The Palm Jumeira in Dubai, Verenigde Arabische Emiraten. De mogelijkheid om uzelf en uw gezin te behandelen op een zonnige dag aan zee, vooral in de herfst-wintertijd, heeft altijd kopers van onroerend goed in Dubai aangetrokken. Dubai heeft de afgelopen jaren met recht een leidende positie ingenomen in de toeristische sector. Er zijn veel moderne comfortabele hotels en een grote selectie van luxe onroerend goed voor alle smaken. Bizarre villa's, herenhuizen en wolkenkrabbers zijn allemaal vertegenwoordigd in Dubai in vele vormen en variaties. Met alle soorten onroerend goed die in Dubai worden verkocht, is de keuze aan kant-en-klare eigendommen (die buitenlanders in volledige eigendom kunnen verwerven) direct aan de kust vrij beperkt. In feite behoren vanaf ongeveer 70 km van de kust van Dubai alleen Dubai Marina en het kunstmatige eiland Palm Jumeirah tot de eigendomsgebieden. En als we het hebben over privéstranden die gesloten zijn voor buitenstaanders, dan wordt de keuze volledig beperkt tot projecten op Palm.
Het kunstmatige eiland Palm Jumeirah, bestrooid in de Perzische Golf voor de kust van Dubai, wordt terecht het 'achtste wereldwonder' genoemd. Het werd gecreëerd in het centrum van de schilderachtige kustlijn van Dubai, in het kustgebied van Jumeirah. Het eiland kreeg zijn naam vanwege de karakteristieke vorm in de vorm van een palmboom. Palm Jumeirah heeft een "stam", "kroon" en een halvemaanvormig barrièrerif dat het eiland beschermt tegen hoge golven. Naast privévilla's en wooncomplexen met meerdere appartementen, heeft het eiland vijfsterrenhotels, restaurants, een waterpark, een monorail, spa- en gezondheidscentra en vele andere plaatsen voor wonen, recreatie en entertainment. Het is geen geheim dat wereldberoemde beroemdheden van de eerste orde zich thuis op de Palm hebben verworven: sportsterren, showbusiness en simpelweg 'the powers that be'. In de herfst van 2008 werd de kroon van de Palm Jumeirah versierd met een andere parel - het luxueuze vijfsterrenhotel Atlantis hotelcomplex, The Palm, dat zijn gasten biedt om te genieten van ongelooflijke avonturen in het grootste waterpark Aquaventure, gastronomische gerechten in het iconische Nobu-restaurant en vele andere attracties.
Accommodatie in Palm Jumeirah kan worden onderverdeeld in drie categorieën:
- Individuele huizen op de "takken" van Palms (Canal Cove Townhouses, Garden Homes and Signature Villas),
- Wooncomplexen met meerdere appartementen op de "stam" van Palma (Shoreline Apartments, Golden Mile, Marina Residences, Tiara Residence en Oceana),
- Gediende villa's en appartementen in hotelcomplexen (Fairmont Palm Residence op de "slurf" van Palma en Ottoman Palace, Grandeur Residences, Kempinski Residence, Balqis Residence op Kingdom of Sheba, Royal Amwaj en Al Fattan Palm Resort Residences op de "kroon" van Palma).
Dus in de sector van de "gewone" woningen - appartementen in appartementsgebouwen, is de keuze beperkt tot projecten op de "stam" van Palma, en gezien het feit dat Golden Mile en Marina Residences geen eigen strand hebben, blijft het kiezen tussen slechts drie projecten: Shoreline Apartments, Tiara Residence en Oceana. De eerste twee projecten zijn al in gebruik genomen en Oceana zal naar verwachting in maart van dit jaar worden afgewikkeld. Tegelijkertijd zijn de kosten van appartementen in het Oceana-complex ongeveer hetzelfde als in Shoreline Apartments met hogere consumentenkwaliteiten, en aanzienlijk lager (5-10%) dan in het vergelijkbare Tiara Residence-complex met dezelfde consumentenkenmerken. Op basis van het voorgaande is huisvesting in Oceana de beste keuze voor het verwerven van luxe onroerend goed met een eigen strand op het beroemde 'palm'-eiland Palm Jumeirah.
Het residentiële kustproject Oceana is volledig in overeenstemming met zijn naam en is een heerlijk complex voor een strandvakantie. Het project is al helemaal klaar en appartementeigenaren kunnen zich in maart van dit jaar vestigen. Het modieuze Oceana bevindt zich aan de linkerkant van de kofferbak van de Palm Jumeirah en biedt zijn bewoners een privéstrand met goudkleurig zand en een fantastisch panoramisch uitzicht op de zee en de Dubai Marina. Het complex voldoet volledig aan de hoogste eisen. Het heeft alles: exclusiviteit, gemak en comfort. Smart home-technologieën, de hoogste kwaliteit afwerking en het niveau van functionele apparatuur, de beste locatie direct aan zee, op het beroemdste kunstmatige eiland, en nog veel meer.
Voor degenen die willen ontsnappen aan de drukte, biedt Oceana deze ideale gelegenheid, met talloze diensten en voorzieningen. De diensten van de bewoners omvatten de beschikbaarheid van hun eigen strand, aangelegde omgeving, bars en restaurants bij het zwembad, open tot laat in de avond, voor gezinnen met kinderen - kinderspeelplaatsen en een kinderzwembad. Een succesvolle toevoeging is een volledig uitgeruste fitnessruimte, sauna, jacuzzi en yogaruimte. Het project omvat ook een 5-sterrenhotel met een grote selectie modieuze winkels, restaurants en cafés.
De eindeloze uitgestrekte zee, het Dubai Marina-gebied, Palm Jumeirah, het wereldberoemde Atlantis Hotel - dit zijn allemaal uitzichten die openen vanuit de ramen van de luxe appartementen van het Oceana-complex. waarin met elk detail rekening wordt gehouden. Oceana-gebouwen bevinden zich in de vorm van de Latijnse letter "V" en zijn zo ontworpen dat elk appartement maximaal door de zon wordt verlicht. Het elitecomplex Oceana biedt een unieke kans om in uw eigen appartement te wonen en te profiteren van de voorzieningen en privileges van een 5-sterrenhotel, in een van de wereldwonderen, aan de zonnige kust. Tegelijkertijd zijn de kosten van dergelijk exclusief onroerend goed dankzij de crisis helemaal niet verbazingwekkend en variëren van $ 4.500 - $ 5.500 per vierkante meter.
Opgemerkt moet worden dat met de oplevering van het Oceana Residence-project de bouw van de Palm Jumeirah-koffer wordt voltooid en er zijn geen plannen om in de komende jaren nieuwe woonprojecten te bouwen. Dit zal bijdragen tot het beperkte aanbod van dergelijk onroerend goed, waardoor u op zijn beurt kunt rekenen op de groei van de waarde ervan. Dit blijkt uit de Dubai Housing Price Index (VAE), opgesteld door het Land Department en de Dubai Real Estate Regulatory Agency (RERA). Volgens de index stegen de huizenprijzen op Palm het afgelopen jaar met gemiddeld 2% per kwartaal.
Het luxueuze wooncomplex Oceana is in feite de laatste hand bij de ontwikkeling van de "kofferbak" van Palma en zal een echte decoratie worden van de verscheidenheid aan onroerend goed die het emiraat Dubai en, in het bijzonder, het door de mens gemaakte eiland Palm Jumeirah, het achtste wereldwonder, biedt.
U kunt aanvullende informatie krijgen van de specialisten van IMEX Real Estate via tel. in Moskou +7 495 9842053, gratis nummer in de VAE 800-IMEX (800-4639) of door een verzoek te sturen per e-mail [email protected]
