HET LANGSTE GEBOUW TER WERELD, EEN UNIEK ARCHITECTURAAL MEESTERWERK, EEN GEWELDIG GEBOUW ... AL DEZE TITELS ZIJN DE BELANGRIJKSTE BEZIENSWAARDIGHEDEN EN HET HUIDIGE PICTOGRAM VAN ELKE SKY SCRAPER BOURGE CHALIFA.
Ongeëvenaard in grootte, werd de wolkenkrabber op 4 januari 2010 geopend. Sindsdien heeft deze "verticale stad" een groot aantal mensen aangetrokken. Maar niet alleen exotische liefhebbers komen de reus van de woestijn bewonderen. Ondernemers, evenals kopers die geïnteresseerd zijn in elite-type investeringen van over de hele wereld, willen er graag onroerend goed in verwerven of een kantoor huren. Wat je moet verrassen - Bourge Khalifa is een van de meest prestigieuze adressen op aarde.
Hoger, hoger ...
De bouw van deze reus duurde 6 jaar en 1,5 miljard dollar. Het is merkwaardig dat de ingenieurs zelfs nadat de fundering was gelegd nog niet wisten hoe hoog het gebouw zou zijn, noch hoe de bovenste verdiepingen eruit zouden zien. Aanvankelijk was de hoogte van de toren gepland op 510 meter - genoeg om het record van Taipei 101 te verbreken. Maar tijdens het proces werd duidelijk dat het fundament zo sterk is dat het meer gewicht kan weerstaan. Het project werd eerst gecorrigeerd op 610 meter hoogte, vervolgens op 700 en uiteindelijk op 828. In principe zou de veiligheidsmarge het mogelijk hebben gemaakt om een kilometer te bereiken, maar in de Arabische cultuur wordt het nummer 8 als gelukkig beschouwd, dus de keuze werd op die hoogte gestopt.
De bouwers verwachtten dat na de voltooiing van de hoofdfase van de bouw van het gebouw, de hele structuur met een halve meter in zachte zandgrond zou vallen, maar tot nu toe is de Bourge Khalifa met slechts 75 millimeter "afgenomen" - een uitstekend resultaat voor een gebouw met een netto gewicht van 500.000 ton!
Woestijn bloem
Bij het ontwerpen en plaatsen van het hoogste gebouw ter wereld in extreme klimatologische omstandigheden, hadden ingenieurs te maken met veel problemen, waarvoor niet alleen kennis en vaardigheden van het hoogste niveau nodig waren, maar ook vindingrijkheid, innovatief denken en soms moed. De nieuwe Y-vormige basis van de architectuur, die lijkt op de woestijnbloem van Gimenokallis, maakt het mogelijk om de vernietigende kracht van woestijnwinden te weerstaan. Tijdens de sterkste windstoten is de amplitude van de wiebel van de bovenkant van de antenne slechts anderhalve meter, wat op een hoogte van 828 meter niet veel is. Dus degenen die tijdens zandstormen denken: "Wat als het valt?" Kan kalm zijn - het zal niet vallen en zal niet breken.
Winnende synergie
Bij het ontwerpen van een wolkenkrabber zijn natuurlijk hoge temperaturen en vochtigheid voorzien. Naast het creëren van een van de meest complexe airconditioningsystemen in de hele geschiedenis van de bouw, rees de vraag: wat te doen met 160.000 liter condensaat per dag? De oplossing voor dit probleem was de oprichting van een ander megaproject - de wereldberoemde Dubai Fountain (Dubai Foutain). Alle condensaat geproduceerd door Bourj Khalifa en The Dubai Mall airconditioners wordt gebruikt voor dagelijkse water-muziek optredens.
De oprichting van de fontein werd toevertrouwd aan de Californische firma WET, die een soortgelijke fontein bouwde in het Bellagio Hotel in Las Vegas. Uitgerust met 6600 lichten en 50 kleurspots, bestaande uit vijf delen met een totale lengte van 275 meter en een kostprijs van 217 miljoen dollar, is Dubai Fountain een van de belangrijkste attracties van de stad.
De combinatie van klassieke en moderne muziek met een uniek spel van beweegbare fonteinstralen, waarvan de hoogte 150 meter bereikt, en de lichten zorgen voor een onvergetelijke uitvoering tegen de achtergrond van 's werelds hoogste wolkenkrabber.
Armani Hotel: inside view
Bourges Khalifa heeft nog een wereldrecord - het eerste hotel, persoonlijk ontworpen door modeontwerpster Giorgio Armani. Van de inrichting van het interieur tot de kleur van handdoeken in de badkamer, de ontwerper heeft persoonlijk elk detail van het interieur van de kamers gecreëerd. De ontwikkelaar van EMAAR heeft om een reden gekozen voor Re Giorgio, King Giorgio, zoals Italianen het noemen. De minimalistische en tegelijkertijd glamoureuze stijl van Armani combineert perfect met het beeld van 's werelds hoogste wolkenkrabber en reproduceert zijn essentie in elk detail. Natuurlijke materialen en kleuren, rechte lijnen, de afwezigheid van pretentieuze elementen - alleen elegantie en verfijning. Het ontwerp van het hotel wordt weerspiegeld in een van de basisprincipes van het werk van Armani: "Less is more."
Volgens de ontwerper zelf is het interieur van de kamers gemaakt voor een persoon, en niet voor het ontwerp zelf. Gedempte verlichting, de afwezigheid van schilderijen of andere decoraties aan de muren, rustige kleuren - dit alles stelt de gast in staat zich op zichzelf te concentreren, en niet op onnodige details van de situatie. Verse bloemen, die deel uitmaken van het interieur, worden speciaal voor dit doel gekweekt in de bloemenwinkel van het hotel. En het in het ontwerp gebruikte marmer werd negen maanden onder het ijs bewaard om het een speciale glans te geven.
De kamers hebben geen deuren als zodanig, alleen schuifpanelen. Daarachter zijn ingebouwde kasten, kasten en planken, een keuken, een bar, televisies en andere kamers. Dus brengen de gasten meestal hun eerste uren in de kamer door met studeren en onthouden wat waar verborgen is.
Hoe te leven in een "verticale stad" Wonen of een kantoor hebben in 's werelds hoogste wolkenkrabber is zeker zeer prestigieus en niet goedkoop. De EMAAR-ontwikkelaar publiceert niet de namen van zijn klanten, maar een van hen, de Indiase miljardair en CEO van NMC (New Medical Center) R.B. Shetti zelf, pochte in een interview met de Indiase krant The Economic Times dat hij 'een enorm gebied van twee verdiepingen had verworven in de hoogste toren ter wereld "(volledig de 100e en 101e verdieping) en dat" er geen prestigieuzer adres ter wereld is dan R.B. Shetti, Bourges Khalifa 100, Dubai ". Volgens ruwe schattingen kosten deze 2 verdiepingen Shetty $ 25 miljoen.
Natuurlijk is ook een meer "bescheiden" optie mogelijk. Het huren van een appartement (The Residences) met twee slaapkamers en een woonkamer op de onderste en middelste verdieping kost ongeveer $ 5.000 per maand. In een van deze appartementen en woont Lucia Messina, de vrouw van een Italiaanse topmanager, die ermee instemde om haar indrukken van het leven in een "verticale stad" te delen.
Over prestige: "Natuurlijk is wonen in de hoogste wolkenkrabber ter wereld een statussymbool. Vooral voor mijn man, die in bepaalde kringen rondgaat en belangrijke partners of klanten in zijn huis in Bourge Khalifa kan uitnodigen voor koffie of tennissen met hen rechtbank in het park met uitzicht op de fonteinen, en ontspan vervolgens in de Residence Lounge op de 123e verdieping en bespreek onopvallend zakelijke kwesties. "
Over voorzieningen: "Directe verbinding met de Dubai Mall is een onbetwistbaar pluspunt. Als ik boodschappen ga doen bij Waitrose, brengen ze me een volledige winkelwagen rechtstreeks naar mijn huis. Mijn arts werkt ook in de Medicallinic Dubai Mall, niet te vergeten winkelen, entertainment en al het andere, die te vinden is in het grootste winkelcentrum ter wereld waar ik me thuis voel. Natuurlijk is er een standaardset, zoals een fitnessruimte en een zwembad op de 76e verdieping, en tennisbanen. Het enige in The Club, waar verschillende sporten zijn zalen, zwembaden en SPA - entree wordt daar betaald, maar andere diensten zijn het hoogst ashne vrij. "
Over beveiliging: "Er is nergens zonder een gecodeerde kaart. Een externe ingang, een interne ingang, een ingang naar de garage, met de lift - dit alles is alleen als het beschikbaar is. Er is een enorme hoeveelheid beveiliging zowel binnen als buiten het gebouw. Als gasten bij ons komen, dan eerst ze bellen vanuit een buitenpost, vervolgens vanuit de hal, dan brengen ze de gast naar de juiste lift, drukken op de benodigde knop en pas daarna brengen ze de bezoeker "van hand tot hand" over. Hier zijn overal videocamera's - in gangen, in liften, in de sportschool.
Toen we hier voor het eerst aankwamen, hebben we onmiddellijk veiligheidstrainingen gegeven in geval van brand of aardbeving. In ons geval, omdat we alleen op de 28e verdieping wonen, moet je bij een brand de trap aflopen. En voor degenen die hoger wonen, zijn er veiligheidsbunkers op elke 25 verdiepingen waar ze toegang hebben via speciaal uitgeruste noodliften en waar ze moeten wachten tot brandweerlieden of technisch personeel achter hen aan komen. "
Over de service: "Met een minimaal probleem is één telefoontje naar de conciërge voldoende. Daarna lijkt een heel team het probleem op te lossen, en dan vragen ze opnieuw 10 keer of alles in orde is. Iedereen is erg vriendelijk en professioneel - dit hoort bij hun werk. De conciërge is als- hij vertelde me dat er in totaal ongeveer 1200 mensen in Burj Khalifa werken. "
Over privacy: "Ondanks het enorme aantal medewerkers voel ik me behoorlijk afgelegen. De gangen op de verdiepingen hebben deuren die de vloer in secties verdelen. Het is daar altijd erg stil, de klinieken proberen onzichtbaar te zijn, werken snel en onopvallend. Buren? Vreemd genoeg, zoiets bestaat niet: "Oh ja, we zijn hier in het meest ongewone gebouw ter wereld, laten we vrienden zijn met gezinnen! ". Elk op zichzelf. Precies wat ik wilde na de luidruchtige buren in Italië, die overal in hun neus prikten.
Downtown - Wereld Prestige
Bourges Khalifa is niet alleen een bloeiende enclave met zijn eigen levensstijl, het 'levende wonder' genoemd. Deze toren maakt deel uit van een van de meest prestigieuze buurten ter wereld - Downtown Dubai met een oppervlakte van 2 vierkante kilometer. Het Downtown Development Project voorziet in de bouw van een uniek cultureel complex genaamd Art Dubai, waaronder het Museum of Modern Art, het eerste Dubai Opera House, evenals verschillende tentoonstellingsgalerijen en ontwerpstudio's. Daarnaast omvat het project twee nieuwe hotels, een brede selectie entertainment en een aantal residentiële appartementen. Een andere belangrijke innovatie is de uitbreiding van The Dubai Mall met de toevoeging van 93.000 vierkante meter winkel- en vrijetijdsruimte.
Een stad die nooit op zijn lauweren rust, een dynamische en onweerstaanbaar groeiende metropool - ons onvermoeibare Dubai!
BURJ KHALIFA WERELDVERSLAGEN
De hoogste structuur ter wereld ooit gebouwd op aarde (828 meter), die overeenkomt met de drie Eiffeltorens. Daarvoor was de radiomast van Warschau (646,38 meter) de recordhouder voor hoogte.
De hoogste architecturale structuur ter wereld. Daarvoor was ze Taipei 101 (508 meter) in Taipei, Taiwan.
Het gebouw met het grootste aantal verdiepingen is 200, waarvan 160 residentieel, wat op zijn beurt ook een record is dat vroeger behoorde tot het International Commerce Centre in Hong Kong (118 verdiepingen).
Het hoogste observatiedek ter wereld (124e verdieping).
'S Werelds grootste voorraad bouwbeton (605 meter).
Het hoogste restaurant ter wereld (sfeer, 122e verdieping).
Het hoogste zwembad ter wereld (76e verdieping).
BURGE VAN DE KHALIFA: MOOIE FEITEN OVER BOUW EN NIET ALLEEN
Bourges Khalifa is een milieuvriendelijk project. De stalen structuur van de bovenste verdiepingen van de toren is gemaakt van gerecycled metaal verkregen uit de ruïnes van het oude paleis van de Republiek in Berlijn.
Voor de bouw van Bourges Khalifa is een speciaal merk beton gemaakt dat bestand is tegen temperaturen tot +40. Maar in de zomer droogde het beton sowieso op in een onderzeese pijp en bereikte het zijn bestemming niet. Daarom was het noodzakelijk om alleen 's nachts te werken en werd ijs aan het betonmengsel toegevoegd om het op de een of andere manier te koelen.
Tijdens de bouw in 2007 was de wolkenkrabber bijna zonder ramen achtergelaten. Het Zwitserse bedrijf, dat een order ontving voor de productie van 24.830 vensterpanelen, ging plotseling failliet en de EMAAR-ontwikkelaar moest dringend een nieuw bedrijf exclusief voor dit doel oprichten. Waarna de ramen werden gemaakt en de bouw volgens plan werd voortgezet.
De torenspits van de toren, 136 meter lang, werd tijdens het bouwproces in een wolkenkrabber gemaakt. Toen het eindelijk werd geïnstalleerd met alle moeilijkheden die betrokken zijn bij dit complexe proces, besloot Zijne Hoogheid Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, premier, vice-president van de VAE en heerser van Dubai, om 7 schijnwerpers op de torenspits te installeren, op een hoogte van 800 meter, als een symbool van zeven Emiraten. Om dit te doen, was het nodig om 7 overeenkomstige gaten van plaatformaat te boren. Geen van de bouwers besliste op zo'n grote hoogte over deze improvisatie. Na een lange zoektocht over de hele wereld werd uiteindelijk een specialist gevonden die ermee instemde om een kans te nemen voor veel geld. Toen hij op de spits klom, riep hij uit: "Mijn leven is mij dierbaarder!", Waarna hij naar huis ging. Uiteindelijk bood de verantwoordelijke voor de buitenbekleding van het gebouw zich vrijwillig aan, werden gaten geboord en werden spots geïnstalleerd.
De naam van de toren werd veranderd op de dag van de inhuldiging. Voordien stond het project bekend als Bourge Dubai.
Maar tijdens de crisis van 2009 waren de fondsen voor de bouw voorbij en Zijne Hoogheid Sheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan, president van de VAE, kwam een buurman te hulp. De enige voorwaarde om het vereiste bedrag van 11 nullen te voorzien was de bestendiging van de naam van de kalief, wat werd gedaan. De capaciteit van Bourges Khalifa is 12.000 mensen en de houdbaarheid van het gebouw is 100 jaar. De antenne van de wolkenkrabber is zichtbaar op een afstand van 95 kilometer bij goed weer.
