Om te beginnen moet worden opgemerkt dat Dubai Marina vandaag een van de populairste nieuwe gebieden is en het beste biedt voor het moderne stadsleven aan het water, inclusief competente infrastructuur en een adembenemend uitzicht op de uitgestrektheid van de kunstmatige haven met dezelfde naam. Perfect geschikt voor een comfortabel leven en ontspanning, dit gebied is ook zeer aantrekkelijk voor investeerders die kunnen sparen en hun kapitaal verhogen. Rijke mensen van over de hele wereld geven er de voorkeur aan om woningen te kopen en te kopen in Dubai Marina, dus door de jaren van zijn bestaan heeft dit gebied een reputatie opgebouwd als een van de meest prestigieuze in Dubai, en de daarin gevormde woninggemeenschap kan alleen maar "elite" worden genoemd.
De First Group, een internationale ontwikkelaar, biedt de mogelijkheid om te investeren in zijn nieuwste project - TFG Marina Hotel. Wat zal dit project onderscheiden van vele anderen die rond Dubai Marina worden gebouwd? Ten eerste ligt het hotel in het centrum van de populaire voetgangersboulevards Marina Walk en JBR Walk, waar designerboetieks van bekende merken te vinden zijn, evenals restaurants en cafés in de open lucht en biedt zijn gasten een breed scala aan winkels en recreatieve mogelijkheden. Slechts vijf minuten lopen van het hotel zijn schone zandstranden. Snelle en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen en het Dubai Metro Station stelt u in staat om van het hotel naar elk deel van de stad te reizen.
Ten tweede zal het TFG Marina Hotel, dat voldoet aan de internationale normen voor de classificatie van 4 sterren, plaats bieden aan 519 kamers, waarvan 274 studio's en 245 kamers appartementen met één slaapkamer. Alle kamers hebben een eigen kitchenette. Voor het gemak van de gasten die in het hotel verblijven - een exclusieve club, een zwembad op het dak, een zonneterras en een ultramoderne sporthal met alle benodigde fitnessapparatuur. Het hotel zal een ruime ondergrondse parkeergarage creëren die de minimumnormen voor hotels in de omgeving overschrijdt. Het definitieve aantal parkeerplaatsen wordt vóór aanvang van de bouw bepaald.
Rekening houdend met de aangegeven voorzieningen, merkt de ontwikkelaar met name op dat dit project een hotel is en geen hotelappartementen in de gebruikelijke zin van het woord. De gunstige ligging van het TFG Marina Hotel in het hart van de levendige Dubai Marina zal volgens deskundigen de bezetting van de kamers en de winst maximaliseren, vanwege de aantrekkelijkheid en het gemak van het hotel, zowel voor zakenreizigers als vakantiegangers.
Met een jaarlijkse winst, die wordt bepaald door de bezettingsgraad van het hotel (en in oktober 2011 toonde Dubai de hoogste bezettingsgraad in de regio van de hotelkamers - 85%), biedt TFG Marina Hotel beleggers ook de mogelijkheid om gedurende het jaar maximaal 2 weken in het hotel door te brengen. TFG Marina Hotel wordt geëxploiteerd door een internationale hotelexploitant die een luxueuze viersterrenservice biedt. Zijn naam zal door de ontwikkelaar worden aangekondigd vóór de ingebruikname van de faciliteit.
Als een nieuw formaat voor investeringen in onroerend goed, heeft de acquisitie van privékamers en appartementen in een hotel te huur al grote populariteit gewonnen in Dubai, omdat het hogere rendementen oplevert in vergelijking met bankdeposito's en ook een grotere betrouwbaarheid heeft tegen de achtergrond van instabiliteit op de aandelenmarkten. De eigenaren van alle kamers in het TFG Marina Hotel ontvangen het volledige eigendom (eigendom) van hen, in overeenstemming met de status die voor dit project aan het land is toegewezen. Dit prachtige nieuwe hotel, dat binnenkort in de Dubai Marina-regio zal verschijnen, zal wereldwijd worden geadverteerd via het uitgebreide netwerk van verkoopkantoren van The First Group.
Bedenk dat The First Group naast het TFG Marina Hotel in het apart-hotelsegment ook faciliteiten biedt als First Central, Metro Central en Grand Central. Tegenwoordig zijn dit zeer aantrekkelijke aanbiedingen voor potentiële investeerders, omdat pas in 2011 in Dubai 1900 nieuwe hotelkamers verschenen, die een marktgroei van 3% zorgden, en bijna alle aanbiedingen in de vier- of vijfsterrencategorie met een gemiddelde kamerprijs van 215 Amerikaanse dollars per nacht. Ook in de stad was er een stijging van RevPAR met 6%. De verwachting is dat het aanbod van hotelkamers in 2012-2013 met 9% zal toenemen.
Over de balans tussen vraag en aanbod moet worden opgemerkt dat ook de stroom toeristen naar Dubai is toegenomen en pas in 2010 met 10% is toegenomen. Experts voorspellen een verdere voortzetting van deze trend.
Daarom moet u letten op het First Central Aparthotel van The First Group, de iconische wolkenkrabber met 29 verdiepingen in het hart van het TECOM-gebied. Onder de 524 luxe hotel-type appartementen, kunt u kiezen voor kamers met één slaapkamer en luxe studiokamers. Dit project biedt zijn gasten de mogelijkheid om zich thuis te voelen, met behulp van de diensten die alleen in het hotel beschikbaar zijn.
Het First Central-complex is de beste keuze voor toeristen en zakenmensen die van plan zijn een huis te huren voor korte of middellange termijn. Alle appartementen zijn turnkey met een complete set meubels en zijn uitgerust volgens de hoogste normen. In februari van dit jaar kondigde The First Group de voorbereidingen aan voor de opening van een ander project in het TECOM-gebied - het Metro Central hotel, gevolgd door een nieuwe opening, deze keer van het nabijgelegen Grand Central hotel.
Zo kunnen investeerders die appartementen kopen in de hotels die worden gebouwd door The First Group, een ontwikkelaar in verschillende delen van Dubai, niet alleen betrouwbare investeringen, maar ook profiteren van het huren van hotelkamers aan zakenmensen en toeristen die aankomen in de VAE op vakantie, en daarmee een toekomst bieden voor zichzelf en hun kinderen.
