SALUTES EN DUBAI VERHUURD, ONTVANGEND HET RECHT DE EXPO-2020-TENTOONSTELLING TE HOUDEN IN ZIJN EIGEN GRONDGEBIED, BEGONNEN MET DE BEREKENING VAN VERWACHTE DIVIDENDEN. Er was geen twijfel dat de winnaar van de vermoeiende race voor het recht om te schuilen in 2020 de wereldtentoonstelling Dubai zal zijn. Ik weet niet hoe het is, in het verre Oeral Ekaterinburg, maar in de Verenigde Arabische Emiraten was iedereen hier zeker van - van klein tot groot. Bovendien was het geen schuchtere hoop "wat als je geluk hebt?", Maar een duidelijke overtuiging - de grootste wereldtentoonstelling in 2020 zal in Dubai worden gehouden.
Maar hoe dan ook, er was nog steeds een competitie-element aanwezig, en toen in de avond van 27 november 2013 de officiële resultaten van de geheime stemming in Parijs werden aangekondigd, explodeerden de Verenigde Arabische Emiraten eenvoudig van vreugde. Iedereen verheugde zich - van de president van de VAE tot een gewone ambtenaar, van de heerser van het emiraat Dubai tot een schoolleraar, van het zuiden van het land tot het uiterste noorden.
En toen de eerste golf van vreugde neerkwam, rees de vraag - wie heeft er echt baat gehad bij de overwinning van Dubai? Op de pagina's van lokale kranten, in de uitzending van radiostations en op sociale netwerken ontstond een levendige discussie - wie zal er goed leven vanaf Expo 2020? Bezoekers van het Russian Emirates Forum (www.ChatRu.com) stonden niet opzij, nadat ze hun eigen lijst met winnaars en verliezers hadden opgesteld in een verhit debat.
De eerste plaats onder de "begunstigden" was natuurlijk het emiraat Dubai zelf, wiens buitenlandse investeringen in de economie ongeveer US $ 35 miljard zullen bedragen. Vervolgens komen de bouwbedrijven - US $ 24 miljard zal worden geïnvesteerd in de bouw van hotels, negen meer - in de bouw van winkelcentra . En dit telt niet de kosten van de bouw van het tentoonstellingscomplex zelf, dat zich over een oppervlakte van 138 hectare zal verspreiden! Alles komt goed in de toeristische sector - niet alleen het geld van 16 miljoen bezoekers aan de tentoonstelling zal zich in hun zakken vestigen, maar ze zullen ook een bijgewerkte en aanzienlijk uitgebreide toeristische infrastructuur ontvangen. Luchtvaartmaatschappijen verdienen ook aan gasten - het leeuwendeel van de toeristen komt per vliegtuig naar de Verenigde Arabische Emiraten.
Met betrekking tot investeerders in de residentiële projecten van het emiraat was de mening van de leden van het forum verdeeld - sommigen geloven dat zij ook in het zwart zullen staan. De meesten zijn echter redelijkerwijs van mening dat alleen degenen die al onroerend goed bezitten hiervan zullen profiteren. Het is zeker goed om appartementen met 10-25 procent duurder te huren, maar om iets te huur te hebben, moet u ze eerst kopen.
En de marktprijzen stegen. Plus tot min, zoals ze zeggen.
De winstvoorspellingen voor de resterende bedrijfscategorieën zijn bijna hetzelfde - gemiddeld. Ja, het nieuws van de overwinning van Dubai heeft de markt al aangewakkerd, en er komt zeker extra kapitaal bij, wat op elk gebied een positief effect zal hebben - in handel, onderwijs, medicijnen, transport ... Tegelijkertijd zullen de uitgaven aan het budget van bedrijven ook stijgen - de huurprijzen zullen waarschijnlijk stijgen in prijs, nieuwe rechten en heffingen zullen verschijnen (de staat heeft geld nodig voor de bouw), brandstof en elektriciteit zullen in prijs stijgen.
En het belangrijkste is dat de personeelskosten zullen stijgen, die ook steeds hogere rekeningen moeten betalen voor huurwoningen, onderwijs voor kinderen, medische diensten en alledaagse goederen. De moderne wereld, waarvan de Verenigde Arabische Emiraten deel uitmaken, leeft vandaag volgens de kapitalistische wetten - zodra er ergens extra inkomsten verschijnen, begint de onvermijdelijke correctie in de vorm van een stijging van de uitgaven onmiddellijk.
Maar er is geen reden voor ontmoediging! Dubai heeft echt een winnend ticket gekregen, dat het zeker winstgevend zal beheren. Wij, de inwoners van Dubai, wachten op interessante tijden, nieuwe projecten, nieuwe initiatieven en nieuwe prestaties. En aangezien de meeste lezers van ons magazine deze uitgave direct na de nieuwjaarsvakantie zullen oppakken, laten we deze woorden beschouwen als onze nieuwjaarswensen.
Moge ieder van ons alleen het beste halen uit de overwinning van Dubai in de race om Expo 2020, en alle problemen en mogelijke binnenlandse problemen zullen ons omzeilen! We hopen oprecht dat een deel van de 17 miljard dollar die Dubai op de tentoonstelling zal 'verdienen' zeker in onze zakken zal liggen!
Gelukkig nieuwjaar 2014 en tot binnenkort!
CIJFERS EN FEITEN
- Overheidsinvesteringen die rechtstreeks verband houden met Expo 2020 zullen ongeveer US $ 8-9 miljard bedragen
- De totale investering, inclusief de particuliere sector, zal ongeveer US $ 43 miljard bedragen
- Ongeveer 25 miljoen mensen zullen te gast zijn op de tentoonstelling, die 6 maanden zal duren, waarvan 75% uit het buitenland komt.
- In verband met Expo 2020 zal het aantal inwoners van Dubai met meer dan een half miljoen mensen toenemen.
- Voor de overwinning was Dubai van plan om het aantal gasten van het emiraat tegen 2020 op 20 miljoen te brengen en legde dit cijfer in zijn ontwikkelingsstrategie.
