... DE KONING EN TSAREVICH, BANKIER EN OFFICIEEL, ZAKENMAN EN HUISHOUDELIJK, KUNSTENAAR EN SEAMAN ... EN VERTEGENWOORDIGERS VAN ANDERE EQUATIES EN BEROEPEN. ELK VAN DEZE PROBEERT OM TE BESLISSEN WAAR, HOE, EN WAAROM BETER EEN NIEUW HUIS, EEN PLOT VOOR DE BOUW OF EEN KLAAR APPARTEMENT VOOR UZELF, UW FAMILIE, KINDEREN OF OUDERS TE KOPEN.
Waar het beter is om te leven, bepaalt meestal iedereen voor zichzelf. Wat is ook het budget voor het bouwen of verwerven van woningen. Maar recente trends laten zien dat, ondanks de opwarming van de aarde, veel mensen de neiging hebben zich dichter bij de warme zee en de zachte zon te vestigen. Dit geldt zowel voor Russen als voor inwoners van de GOS-landen. Rafik Gubaev, president van RUSTAR GROUP OF COMPANIES, deelde zijn gedachten over wat onze landgenoten aantrekt naar de VAE en in het bijzonder naar Dubai.
Rafik Salikhovich, vertel me alsjeblieft wat Russen precies aantrekt tot onroerend goed in Dubai?
De Russen zijn al lang door Dubai gekozen als een plek voor heerlijke ontspanning, winkelen en interessante excursies. Voldoende korte vluchten vanuit de belangrijkste Russische steden, één tijdzone, vereenvoudigde visumprocedures, een warm klimaat, vooral in de wintermaanden - dit alles is ideaal voor inwoners van Rusland en de GOS-landen. Na de goedkeuring van de wet "Over de aankoop van onroerend goed in Dubai door buitenlanders", nog een toegevoegd aan alle voordelen van dit emiraat - de mogelijkheid om eigendom te kopen aan de kust van de Perzische Golf in volledige eigendom. houd er rekening mee dat de prijs per vierkante meter in Dubai veel lager is dan in andere resortgebieden van de wereld. Na meer dan 15 jaar in Dubai te hebben gewoond en de gewoonten en gebruiken van dit land perfect te kennen, streven wij er uiteraard naar om investeerders uit Rusland en de GOS-landen maximale service te bieden. Het personeel van RUSTAR, voornamelijk Russisch sprekend, begrijpt perfect de ambities van het Russische volk, hoewel het bedrijf mensen van verschillende nationaliteiten in dienst heeft - Arabieren, Indiërs, Pakistanen, Britten, Canadezen, enz. Het kopen van een onroerend goed is geen gemakkelijke keuze, daarom is het erg belangrijk om de belegger alle nuances van de voorgestelde transactie uit te leggen, alle opties te vergelijken, en het is natuurlijk erg handig om een volledig begrip tussen de makelaar en de klant te krijgen.
Wat voor soort onroerend goed om in te wonen of als investering kiezen onze landgenoten meestal?
Het hangt allemaal af van de financiële mogelijkheden van elke koper of belegger. Natuurlijk zijn in de eerste plaats klanten uit Rusland geïnteresseerd in onroerend goed voor unieke projecten, zoals Palm Jumeirah Island, delen van de jachthaven van Dubai, Jumeirah Beach Residence, Jumeirah Lake Towers, Business Bay. Er zijn voorkeuren in projecten van economy class, zoals International City, Jumeirah Village, Sports City en andere. Er is speciale vraag naar hotelappartementen in 5 * -klassehotels, waar de klant als volledige eigenaar van de appartementen 1-2 maanden per jaar kan verblijven en de rest van de tijd de appartementen worden gehuurd door het hotelmanagementbedrijf in de hotelkamermodus. Dergelijke investeringen maken het mogelijk om 20% tot 40% per jaar van het geïnvesteerde kapitaal te ontvangen.
En toch, naar welke projecten is de vraag het meest?
de meest gevraagde zijn villa's op de "Palm-eilanden". Je weet dat het er drie zullen zijn - The Palm Jumeirah, die al gedeeltelijk bewoond is, The Palm Jebel Ali en The Palm Deira. 'Palmeilanden' - dit zijn projecten die de hele wereld hebben geschokt en vandaag met trots de onofficiële titel dragen van 'het achtste wereldwonder'. exclusieve privévilla's, comfortabele appartementen, hotels, warenhuizen, strand-VIP-clubs en vele andere faciliteiten, waaronder themaparken en gigantische winkelcentra, worden gebouwd op door mensen gemaakte verbluffende eilanden.
Het blijkt dat de grootste vraag wordt waargenomen in de woningbouwsector?
Meer en meer Russen zien Dubai als een plek waar ze kunnen wonen en zakendoen, hun kinderen en kleinkinderen kunnen opleiden, omdat Dubai vandaag onder andere een universiteitsstad wordt, waar vestigingen van de beroemdste instellingen voor hoger onderwijs ter wereld worden geopend. Daarom zijn Russen geïnteresseerd in zowel residentieel als commercieel onroerend goed.
Hoeveel meer zal volgens u de bouw in Dubai voortduren?
Aangezien Dubai bijna het belangrijkste financiële en zakelijke centrum van het Midden-Oosten wordt, en de ambitieuze doelen van zijn heerser nog lang niet allemaal zijn gerealiseerd en 15-20 jaar van tevoren zijn ontworpen, denk ik dat de opleving van de onroerendgoedmarkt zo lang zal voortduren.
Terugkerend naar de vraag naar hotel-type appartementen in 5 * klasse hotels, welke van hen zijn op het hoogtepunt van populariteit onder Russen vandaag?
De meest succesvolle hotelappartementen zijn hotels, zoals jachthaven 101, Fairmont Residence, Taj en andere, evenals alle projecten op het kunstmatige eiland The Palm Jumeirah.
Rafik Salikhovich, bedankt voor het gesprek.
Wij wensen al uw bedrijven succes.
